東急ドエルアルス御影鴨子ケ原

  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目

  • / 御影駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 5階建 / 54戸 / RC造

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3階 / 87.83㎡の場合

相場
3,548万円
40.4万円/㎡
2,239
3,112
3,984
4,857
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜3,984万円
35.4万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月13日
東急ドエルアルス御影鴨子ケ原
2,885万円（32.8万円/㎡）/ 3階 / 87.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/042,885万円32.8万円3階 87.83㎡ 3LDK東
2025/02/232,990万円33.2万円3階 90.17㎡ 3SLDK東
2025/02/112,888万円32.9万円3階 87.83㎡ 3LDK東
2024/12/183,280万円36.4万円3階 90.17㎡ 3LDK東
2024/12/092,890万円32.9万円3階 87.83㎡ 3LDK東
2024/12/073,280万円36.4万円3階 90.17㎡ 3LDK+S南東
2024/04/012,980万円33.9万円3階 87.83㎡ 3LDK南東
2023/12/262,980万円32.3万円3階 92.22㎡ 3LDK南東
2023/07/223,080万円33.4万円3階 92.22㎡ 3LDK南東
2023/06/063,680万円33.5万円1階 109.76㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/05/223,780万円34.4万円1階 109.76㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/04東急ドエルアルス御影鴨子ケ原
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 2,885万円32.8万円87.83㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年54戸RC
2024/11/30東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅13分 2,980万円33.9万円87.83㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年54戸RC
2023/02/04ステイツ御影ガーデンズ・ブランヒル
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 3,480万円46.1万円75.57㎡3LDK4階 / 4階建 南2000年15戸RC
2024/05/28パーク・ハイム御影ヒルズ
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅11分 4,480万円42.9万円104.33㎡2LDK+S3階 / 4階建 南2000年88戸RC
2025/05/27リーベスト御影A棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅12分 2,980万円37.7万円78.95㎡3LDK2階 / 4階建 西1997年50戸RC
2025/05/03リーベスト御影B棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅28分 3,480万円43.0万円80.94㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年50戸RC
2025/06/08住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 2,980万円38.4万円77.55㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年69戸RC
2025/02/15ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 4,280万円48.6万円88.09㎡3LDK1階 / 3階建 東2001年56戸RC
2024/10/12ディセット渦が森
神戸市東灘区渦森台二丁目
御影駅20分 1,980万円27.5万円72.03㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年71戸RC
2023/02/14カルム御影
神戸市東灘区住吉台
御影駅17分 1,680万円25.2万円66.6㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年18戸RC
2025/01/12御影山手西アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 3,850万円39.7万円97.01㎡4LDK1階 / 4階建 南1998年23戸RC
2025/06/10イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,780万円37.8万円73.6㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年39戸RC
2025/04/29御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 3,380万円41.6万円81.19㎡3LDK3階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2024/10/09ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,680万円36.9万円72.65㎡3LDK1階 / 6階建 南東2000年18戸RC
2024/02/16ヴェルーサ岡本山手
神戸市東灘区岡本八丁目
岡本駅13分 4,180万円49.2万円84.89㎡3LDK4階 / 5階建 南2000年49戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/04東急ドエルアルス御影鴨子ケ原
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 12.5万円0.14万円87.83㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市東灘区では3.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市東灘区
62.5万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス御影鴨子ケ原
所在地兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
交通御影駅徒歩12分
築年月1999年
階数5階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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